Maison

Quel est le prix d’une extension de maison ? Les coûts réels

Vous avez une belle maison, mais elle manque grandement d'espace. Si vous ne souhaitez pas déménager, la meilleure solution est d’opter pour une extension. Il s’agit d’engager des travaux visant à agrandir votre maison. Cependant, lorsque vous prévoyez ce type de travaux, l'une de vos premières interrogations est évidemment celle du prix d'une telle opération. Voici tout ce qu’il faut savoir.

Les coûts réels d'une extension de maison en fonction du type de matériau

Le prix agrandissement maison, peut être évalué en fonction du type de matériau qui sera utilisé. Il existe à cet effet 3 principaux matériaux pouvant servir à l’agrandissement de maison. Il s'agit entre autres de l'extension en bois, l'extension en parpaing et l'extension en acier.

L'extension en bois

Le bois est un matériau très usité pour l’extension de maison. Du fait de sa légèreté, il peut être privilégié aussi bien pour les surélévations que pour les extensions latérales. Ce matériel confère à votre rénovation complète maison, un aspect naturel et esthétique. Pour une extension de maison en bois, il faut, en moyenne, compter entre 1 200 et 2 800 € TTC / m².

L'extension en parpaing

Si votre maison est conçue en parpaing ou en brique, l’extension en parpaing est la plus convenable. Ce matériel est plus solide, résiste au feu ainsi qu'aux intempéries. Vous pouvez l’utiliser notamment pour construire une surélévation. Pour ce type d’extension de maison, le coût se situe entre 1 500 et 3 000 € TTC / m².

L'extension en acier

Dans le cadre d'une extension latérale que d'une surélévation, l'acier peut aussi bien être utilisé. Il est plébiscité pour sa robustesse, sa légèreté et sa facilité d’utilisation, et d’entretien. Toutefois, il faut savoir que l’acier est un matériau coûteux, alors le prix d’une extension en acier peut s’avérer également plus cher. Le prix varie entre 1 800 et 3 500 € TTC / m².

Les coûts réels d’une extension de maison en fonction de la technique utilisée

Le type d'extension de maison choisi impacte également le coût des travaux. Principalement, on distingue 5 types d'agrandissements de maison. L'extension latérale, généralement choisie pour l'agrandissement concernant un grand terrain. Ce type d'élargissement de maison nécessite, en amont, une étude de sol et de gros travaux. Pour le coût, il faut prévoir entre 1200 et 3500 € TTC / m².

Le changement de pente est une étape importante pour la réalisation de certains aménagements de combles. Généralement, pour de tels travaux, il n’est pas nécessaire de déménager du foyer. Par contre, il faut compter entre 1000 et 2500 € TTC / m². La surélévation consiste à ajouter un ou plusieurs étages au bâtiment existant. Cette technique d’extension nécessite de disposer d'une pente de toit en dessous de 30° et de renforcer la charpente. Le prix fluctue entre 1 500 et 3 500 € TTC / m². L'aménagement de combles, technique d’extension de maison la moins onéreuse avec généralement des travaux peu complexes. Le prix peut varier entre 500 et 1 500 € TTC / m². L'extension par excavation consiste quant à elle à creuser sous les fondations du bâtiment existant afin d’y créer un espace. Cette technique nécessite de réaliser préalablement une étude de sol et de vérifier la solidité des fondations. Il faut prévoir des coûts entre 800 et 2200 € TTC / m².

Sur internet, vous pouvez demander un ou plusieurs devis extension maison selon le type de travaux.

Prix d’une extension de maison : les facteurs de coûts

En plus du choix des matériaux et du type d'extension, d’autres éléments peuvent impacter le prix et le devis agrandissement maison. Lors de la planification de vos travaux, il ne faut pas négliger les éventuels frais additionnels qui sont inévitables. Il faut savoir que plus votre projet d’agrandissement de maison est important, plus les frais à engager seront conséquents.

Il faut notamment prendre en compte les honoraires d’un architecte. Ces frais peuvent rapidement représenter entre 8% à 15% du prix global total des travaux. Pour un projet de taille moyenne, il faut notamment compter près de 1500 €. Les travaux d’excavation, de démolition et de préparation du terrain peuvent également faire varier l'extension maison prix.

 

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